Ошибки в документах – это не просто опечатки. Это риски для вашего имущества, которых можно избежать. Согласно закону, именно информация в ЕГРН подтверждает ваше право собственности. Ошибки в данных могут поставить под сомнение законность права на объект недвижимости, что чревато правовыми спорами и судебными разбирательствами.

Чем грозят неточности в реестре?

1. Приостановка сделок. Ошибки в документах могут стать причиной отказа в регистрации новых сделок. Никто не хочет потерять потенциального покупателя только из-за неточности в бумагах.

2. Финансовые затраты. Исправление ошибок требует времени и денег. Например, исправление ошибок, допущенных по вине собственника, может сопровождаться дополнительными расходами.

3. Срыв планов. Если ошибка не исправлена вовремя, сделки могут быть отложены, а планы нарушены.

Что говорит закон?

Федеральный закон № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" гласит, что все данные, вносимые в реестр, должны быть точными. Статья 26 этого закона описывает основания для приостановления регистрации из-за ошибок. А статья 31 указывает на возможность дополнительных расходов для владельца, если ошибки были допущены по его вине.

Как действовать?

Если вам звонит регистратор из Росреестра с замечаниями по вашим документам, не игнорируйте этот звонок. Чем быстрее вы исправите ошибки, тем быстрее завершится процесс регистрации, и вы сможете спокойно распоряжаться своей недвижимостью. Вовремя принятые меры помогут вам избежать переживаний, сэкономить время и деньги, сохранить юридическую чистоту ваших документов.

Ваше имущество – ваша ответственность!

Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области