2016 год

16.06.2016 12:03 Решение № 35 от 14.06.2016 г.

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ НИКОЛЬСКОГО сельского ПОСЕЛЕНИЯ

СЫЧЕВСКОГО района Смоленской области

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

 

от  14 июня 2016 года     № 35

 

Об утверждении  Положения о

порядке установления публичных

 сервитутов на территории  

муниципального образования

Никольского сельского поселения

Сычевского района  Смоленской

области
 

   В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 года

№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании Устава Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской  области

 

  Совет депутатов Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области

 

р е ш и л:

 

   1.Утвердить Положение о порядке установления публичных сервитутов на территории муниципального образования  Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской  области.

   2. Решение вступает в силу после его официального обнародования (опубликования).  

   3.Разместить данное решение на официальном сайте муниципального образования Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области  в  информационно - телекоммуникационной   сети   Интернет

http://nikol-sp.admin-smolensk.ru.

   4. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

 

 

Глава муниципального образования

Никольского сельского поселения

Сычевского района Смоленской области                                         В.В.Суворов

 

    Приложение

                                                                            к решению Совета депутатов

                              Никольского сельского поселения

Сычевского  района Смоленской

области от 14.06.2016 № 35

 

 

Положение

о порядке установления публичных сервитутов на территории муниципального образования Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области 

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в целях упорядочения земельных отношений и обеспечения законных интересов собственников, землепользователей, землевладельцев, органов местного самоуправления и населения муниципального образования Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области  (далее Никольское сельское поселение).

1.2. Положение определяет порядок установления публичных сервитутов в отношении земельных участков, находящихся на территории Никольского сельского  поселения.

1.3. Действие Положения распространяется на всех участников земельных отношений (собственников, землепользователей, землевладельцев) на территории Никольского сельского  поселения.

1.4. Публичный сервитут устанавливается одновременно с принятием решения о предоставлении земельного участка либо в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, в пожизненном наследуемом владении или в безвозмездном срочном пользовании. Администрация Никольского сельского  поселения принимает решение об установлении публичного сервитута независимо от того, какой орган принял решение о предоставлении земельного участка, и когда оно было принято.

1.5. Публичные сервитуты устанавливаются в отношении земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов публичных слушаний.

1.6. Публичный сервитут подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1.7. Публичные сервитуты устанавливаются для обеспечения интересов государственных или муниципальных нужд:

- прохода или проезда через земельный участок;

- использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;

-размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;

- проведения дренажных работ на земельном участке;

- забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;

- временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ.

1.8. Сервитут может быть срочным или постоянным. Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срока резервирования таких земель.

1.9. Сервитут должен быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

1.10. Публичный сервитут прекращается в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия акта об отмене сервитута.

1.11. Публичные сервитуты не могут быть установлены в отношении земельных участков, если:

1.11.1. Установление публичного сервитута приведет к невозможности использования земельного участка полностью и (или) по целевому назначению.

-1.11.2. Цель, для достижения которой предполагалось установить публичный сервитут, может быть достигнута другим способом, в том числе путем установления частного сервитута.

 

2. Порядок установления публичных сервитутов

 

2.1. Публичные сервитуты, необходимые для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения Никольского сельского поселения устанавливаются постановлением Администрации Никольского сельского поселения. Администрация Никольского сельского поселения устанавливает публичные сервитуты по собственной инициативе, а также по ходатайству физических и юридических лиц.

2.2. Органом, координирующим работу по установлению публичных сервитутов на территории Никольского сельского поселения, является межведомственная комиссия по земельным отношениям Никольского сельского поселения (далее комиссия).

2.3. Лицо, заинтересованное в установлении публичного сервитута, обращается с ходатайством об установлении публичного сервитута в Администрацию Никольского сельского поселения.

 2.4. Представление или ходатайство об установлении публичного сервитута должно содержать следующие сведения:

2.4.1.О земельном участке, в отношении которого предполагается установить публичный сервитут: местоположение, площадь, обременения, кадастровый номер, категория земель, вид разрешенного использования.

2.4.2. О собственнике, землепользователе, землевладельце земельного участка, в том числе идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), данные государственной регистрации юридического лица (номер, дата внесения записи в

Единый государственный реестр юридических лиц), фамилию, имя , отчество физического лица, адрес места жительства, его паспортные данные и данные государственной регистрации права на земельный участок. Данные государственной регистрации юридического лица и государственной регистрации права на земельный участок представляются на основании выписки из соответствующего государственного реестра.

2.4.3. О цели установления публичного сервитута (содержание публичного сервитута) и обоснование необходимости его установления.

2.4.4. О предполагаемом сроке действия публичного сервитута.

2.4.5. О сфере действия публичного сервитута.

2.5. Ходатайство об установлении публичного сервитута подписывается руководителем юридического лица или индивидуальным предпринимателем без образования юридического лица (далее -ИПБОЮЛ), физическим лицом (лицами) с указанием: для физического лица - фамилии, имени, отчества, паспортных данных, местожительства, а для юридического лица или ИПБОЮЛ - полного наименования, данных государственной регистрации и ИНН с приложением выписки из ЕГРЮЛ.

2.6. После регистрации в Администрации Никольского сельского поселения представления или  ходатайства об установлении публичного сервитута в течение 5 дней собственнику, землепользователю или землевладельцу земельного участка заказным письмом с уведомлением о вручении направляется письменное извещение.

2.7. Решение об установлении публичного сервитута или об отказе в этом принимается в течение 30 дней со дня регистрации ходатайства.

 Решение об отказе в установлении публичного сервитута принимается в случаях, если:

2.7.1. Установление публичного сервитута приведет к невозможности использования земельного участка;

2.7.2. Цель, для достижения которой предполагается установить публичный сервитут, может быть достигнута другим способом, в том числе путем установления частного сервитута.

2.7.3.  Не представлено достаточного обоснования необходимости установления публичного сервитута. 
2.7.4. Публичный сервитут не соответствует правовому режиму использования земельного участка

2.7.5. Отсутствует протокол публичных слушаний по вопросу установления публичного сервитута.

2.8.Организацию и проведение публичных слушаний по вопросу установления публичного сервитута обеспечивает инициатор его установления. В случае если инициатором является орган местного самоуправления, то публичные слушания по установлению публичного сервитута проводит Администрация Никольского сельского поселения.

 2.9. К  представлению или ходатайству об установлении публичного сервитута прилагаются: кадастровый паспорт земельного участка, в отношении которого предполагается установить публичный сервитут; план земельного участка на картографическом материале, изготовленный за счет средств инициатора публичного сервитута, с отображением на нем той части земельного участка, на которую распространяется сфера действия планируемого публичного сервитута.

3. В случае принятия комиссией решения о возможности установления публичного сервитута при наличии всех необходимых документов и протокола публичных слушаний Администрация Никольского сельского поселения в 10- дневный срок принимает решение об установлении публичного сервитута.

3.1. Постановление Администрация Никольского сельского поселения об установлении публичного сервитута должно содержать следующие сведения: о земельном участке, в отношении которого установлен публичный сервитут: кадастровый номер, площадь, категория земель и разрешенное использование земельного участка, адрес или местоположение земельного участка, обременения; о собственнике, землепользователе или землевладельце соответствующего земельного участка: в отношении юридического лица или ИПБОЮЛ - полное наименование, данные его государственной регистрации, ИНН; в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество, его паспортные да; в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество, его паспортные данные и ИНН; о содержании публичного сервитута и сфере его действия, в том числе сведения о части земельного участка, который должен быть обособлен (обозначен), если то возможно, для осуществления заинтересованными лицами права ограниченного земельным участком; о сроке действия публичного сервитута; об условиях установления публичного сервитута.

3.2. Копия постановления Администрации Никольского сельского поселения об установлении публичного сервитута в течение 5 дней со дня принятия решения направляется заказным письмом с уведомлением о вручении правообладателю земельного участка, в отношении которого он был установлен.

3.3. Администрация Никольского сельского поселения обеспечивает государственную регистрацию ограничения права на данный земельный участок в связи с установлением публичного сервитута. Уведомление правообладателя земельного участка, обремененного публичным сервитутом, о государственной регистрации ограничения права на земельный участок осуществляется в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Постановление Администрации Никольского сельского поселения об установлении публичного сервитута в течение 10 рабочих дней со дня государственной регистрации ограничения права на земельный участок подлежит опубликованию в газете  "Сычевские вести" и размещению на официальном сайте Администрации Никольского сельского поселения.

3.4. В случае невозможности установления публичного сервитута на основании заключения комиссии в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения инициатору направляется заказным письмом с уведомлением о вручении мотивированный отказ в установлении публичного сервитута.

3.5. Правообладатель земельного участка, обремененного публичным сервитутом, вправе направить руководителю Администрации Никольского сельского поселения заявление о прекращении публичного сервитута. Заявление должно быть рассмотрено в течение 30 дней после его регистрации.

3.6. В случаях если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия у него, в том числе путем выкупа, данного земельного участка с возмещением заинтересованным лицом убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, осуществляют защиту своих прав в судебном порядке.

3.7. Лица, права которых ограничиваются публичным сервитутом, а также лица, заинтересованные в его установлении или прекращении, и их представители до принятия соответствующего решения имеют право знакомиться с материалами по вопросу установления или прекращения публичного сервитута, письменно давать необходимые разъяснения и заявлять о своем согласии или несогласии с установлением или  прекращением публичного сервитута, а также присутствовать при обсуждении этих вопросов и принятии решений. Администрация Никольского сельского поселения своевременно извещает в письменной форме соответствующих лиц и месте и времени рассмотрения вопросов по поводу установления или прекращения публичных сервитутов, а также обеспечивает возможность своевременного ознакомления с соответствующими материалами.

3.8. Финансирование расходов, связанных с установлением или прекращением публичных сервитутов, в том числе с возмещением убытков правообладателю земельного участка, осуществляется за счет средств бюджета Никольского сельского поселения. Финансирование расходов, связанных с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу установления публичного сервитута, осуществляется за счет средств инициатора (инициаторов) его установления, в том числе за счет лиц, направляющих ходатайство об установлении публичного сервитута.

 

                                                                                

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

• doc (102.00 KB)