15.09.2017 15:22 решение №2 от 31.01.2006 г. Об утверждении порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ НИКОЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

СЫЧЕВСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 31 января 2006 года                                             № 2

 

Об утверждении порядка

управления и распоряжения

имуществом, находящимся

в муниципальной собственности

Никольского сельского поселения

Сычевского района Смоленской

области

      

       Обсудив порядок управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области.

 

Совет депутатов Никольского сельского поселения

 

РЕШИЛ:

Утвердить порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области согласно приложению №2.

 

 

 

 Глава муниципального образования

 Никольского сельского поселения 

 Сычёвского района Смоленской области                                 В.В. Кудрявцева

                                                                                                                   

                                                                           

                                                                                                                                            

Приложение

                                                                                                к решению Совета депутатов Никольского

                                                                                                сельского поселения Сычевского района

                                                                                                Смоленской области

                                                                                                от 31 января 2006г.     № 2

         Положение

о порядке управления и распоряжения

объектами муниципальной собственности муниципального
образования Никольского сельского поселения

Сычевского района Смоленской области

 

1.   Общие положения

1.1.           Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской
Федерации Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами: “Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации” от 06.10.2003 № 131 -ФЗ (далее - “новый Закон”), “Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации” от 28.08.1995 № 154 - ФЗ (в части, не противоречащей новому Закону).
“О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации” от 25.09.1997 № 126
- ФЗ (с изменениями от 09.07.1999, 27.12.2000, 30.12.2001г.г.) (в части, не противоречащей новому
Закону), “О  приватизации государственного и муниципального имущества” от 21.12.2001 №178 -
ФЗ. “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” от
21.07.1997 №112–ФЗ, Областным законом “О порядке управления и распоряжения
государственной собственностью Смоленской области” от 27.02.2002 №22-з. Уставом
муниципального образования «Сычевский район” Смоленской области,
 Уставом Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области, иными нормативными актами и устанавливает
порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального
образования Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области.

1.2.   Настоящее Положение распространяется на все объекты муниципальной
собственности, за исключением финансовых, земельных и иных природных ресурсов, порядок
управления и распоряжения, которыми устанавливается иными нормативными правовыми актами
органов местного самоуправления муниципального образования Никольского сельского поселения Сычёвского района Смоленской области.

1.3. Муниципальная собственность может использоваться для осуществления любых, не
запрещенных действующим законодательством, видов деятельности.

1.4    Субъектом права муниципальной собственности является муниципальное образование Никольское сельское поселение Сычёвского района Смоленской области. Права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности муниципального образования Никольского сельского поселения, от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления:

-          представительный  орган муниципального образования Никольского сельского поселения  -  Совет депутатов Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области;

-          организационно - распорядительный орган - администрация Никольского сельского поселения Сычёвского района Смоленской области (далее - Администрация) в пределах полномочий, определенных действующим законодательством.

 

2.    Полномочия органов муниципального образования Никольского сельского поселения Сычёвского района Смоленской области по вопросу управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности

 

В соответствии с действующим законодательством РФ и Уставом муниципального образования Никольского сельского поселения Сычёвского района Смоленской области в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью Совет депутатов Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области :

2.1.  Устанавливает порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью Никольского сельского поселения.

2.2.    В сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью
Администрация Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области:

2.2.1. Осуществляет от имени муниципального образования Никольского сельского поселения права владения, пользования и распоряжения объектами муниципальной собственности сельского поселения.

2.2.2.   Управляет муниципальной собственностью сельского поселения.

2.2.3.   Формирует муниципальную собственность.

2.2.4. Устанавливает правила учета объектов муниципальной собственности сельского поселения и ведения реестра муниципального имущества сельского поселения (далее - Реестр).

2.2.5. Утверждает порядок учета и предоставления в аренду помещений муниципального нежилого фонда Никольского сельского поселения.

2.2.6. Объекты муниципальной собственности Никольского сельского поселения сдает в аренду, определяет условия использования приватизируемого или передаваемого в пользование имущества.

2.2.7. Осуществляет контроль за целевым использованием и сохранностью объектов муниципальной собственности Никольского сельского поселения, переданных в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, доверительное управление, пользование.

2.2.8. Уполномоченным органом исполнительной власти в сфере управления и
распоряжения муниципальной собственностью Никольского сельского поселения является отдел по земельным и имущественным отношениям администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области (далее - Отдел), который осуществляет:

- учет объектов муниципальной собственности и ведение Реестра;

- приватизацию муниципального жилищного фонда;

- приватизацию муниципального имущества, в том числе нежилых помещений.

- сдачу в аренду муниципального имущества, в том числе нежилых помещений.

 

3.   Объекты муниципальной собственности

 

3.1.Муниципальной собственностью муниципального образования Никольского сельского   поселения являются:
 

- средства местного бюджета;

- муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения;

- муниципальные   земли  Никольского сельского поселения;

 

 

4.   Формирование муниципальной собственности
Никольского сельского поселения Сычёвского района Смоленской области

 

4.1.         Муниципальная собственность сельского поселения формируется:

- в результате передачи в муниципальную собственность имущества в порядке, предусмотренном законодательством.

-  посредством получения доходов от использования муниципальной собственности;

-  на   основании    решения,    устанавливающего    право    муниципальной    собственности    сельского поселения;

-     за счет бесхозяйного имущества, признанного судом муниципальной собственностью сельского поселения;

-     иными способами,  предусмотренными действующим законодательством.

 

 

 

5.   Основания прекращения права муниципальной

собственности Никольского сельского поселения Сычёвского района Смоленской области

5.1. Основаниями прекращения права муниципальной собственности сельского поселения  являются:

      - отчуждение муниципальным образованием имущества другим лицам;

      -  отказ от права собственности;

- гибель или уничтожение имущества;

- принудительное изъятие имущества по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

5.2. Безвозмездное отчуждение объектов муниципальной собственности сельского поселения  не допускается, за исключением случаев, предусмотренных федеральным и областным законодательством.

 

6.   Учет объектов муниципальной собственности

 

6.1. Объекты муниципальной собственности муниципального образования Никольского сельского поселения подлежат обязательному учету.

6.2. Учет объектов муниципальной собственности Никольского сельского поселения ведется в соответствии с Положением об учете муниципального имущества и ведении Реестра муниципального имущества Никольского сельского поселения (далее - Положение о Реестре) и настоящим Положением.

6.3. Положение о Реестре разрабатывается и утверждается главой муниципального образования Никольского сельского поселения.

6.4. В  Реестр  подлежат внесению  следующие  сведения  об  объекте  муниципальной
собственности Никольского сельского поселения:

-          наименование;

-          местонахождение;

-          балансовая стоимость;

-          сведения о правах третьих лиц;

-          иные сведения, имеющие юридическое значение.

6.5. В Реестре объекты муниципальной собственности Никольского сельского поселения классифицируются в отдельные группы объектов по признакам, определяющим специфику данных объектов:

-          муниципальные жилищный и нежилой фонды;

-          муниципальные объекты, не завершенные строительством;

-          инженерные сети и коммуникации;

         -     иное находящееся в муниципальной собственности Никольского сельского поселения недвижимое и движимое имущество, в том числе объекты нежилого фонда, обремененные правом аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования;

-      муниципальное  имущество,  созданное  за  счет  средств  бюджета Никольского сельского поселения;

-     земли под недвижимым имуществом, включенным в Реестр.

6.6. Муниципальное образование Никольское сельское поселение в установленном порядке осуществляет балансовый (бухгалтерский) учет муниципального имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

6.7. Движимое имущество, приобретенное в муниципальную собственность Никольского сельского поселения за счет средств бюджета муниципального образования, выделенных им по смете, а также за счет доходов от своей деятельности, учитывается в Реестре по документам годовой бухгалтерской отчетности.

6.8. Держателем Реестра является Отдел по земельным и имущественным отношениям. 

6.9. Муниципальное образование Никольское сельское поселение предоставляет данные о составе и движении имущества отделу по земельным и имущественным отношениям муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области два раза в год или по запросам.

 

7. Отчуждение объектов муниципальной собственности муниципального образования Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области

 

7.1. Под отчуждением объектов муниципальной собственности Никольского сельского поселения понимаются любые действия, основанные на волеизъявлении муниципального образования Никольского сельского поселения, в результате которых оно утрачивает право собственности на отчуждаемое имущество.

7.2. Отчуждение объекта муниципальной собственности производится на основании
правового акта муниципального образования, если иное не установлено областными законами.

 

8. Прием - передача имущества муниципальной собственности муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области в собственность  муниципального образования Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области

 

8.1. Муниципальное образование «Сычёвский район» передает в собственность Никольского сельского поселения имущество,  объекты, находящиеся в собственности муниципального образования «Сычёвский район», необходимые для реализации отдельных государственных полномочий, решения вопросов местного значения, в соответствии с разграничением полномочий между муниципальным образованием «Сычёвский район» и муниципальным образованием  - Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области. 

8.2. Споры, возникающие в связи с передачей объектов муниципальной собственности муниципального образования «Сычёвский район» в собственность муниципального образования – Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области разрешаются посредством согласительных процедур или в судебном порядке.

8.3. Основания передачи объектов муниципальной собственности муниципального образования «Сычевский район» (далее – Объекты) в собственность муниципального образования – Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области:

-  объекты соответствуют функциональному назначению и видам имущества, которое необходимо для осуществления комплексного социально - экономического развития муниципального образования Никольского сельского поселения;

-  объекты необходимы для  реализации отдельных  государственных полномочий,  которыми наделено Никольское сельское поселение Сычевского района Смоленской области;

-  муниципальное образование Никольское сельское поселение за счет собственных средств осуществляет содержание объектов муниципальной собственности;

-  иные основания, предусмотренные областным законодательством.

8.4. Передача Объектов в собственность муниципального образования Никольского сельского поселения - может осуществляться как безвозмездно, так и на возмездной основе.

Безвозмездно Объекты   передаются,   как   правило,   для   решения   вопросов   местного значения  и исполнения отдельных полномочий, переданных муниципальным образованием «Сычёвский район» муниципальному образованию Никольскому сельскому поселению Сычевского района Смоленской области.

8.5.  Передача Объектов по основаниям, предусмотренным четвертым и пятым абзацами пункта 8.3. настоящего   Положения,   может   осуществляться   с   одновременной   передачей финансовых средств на их содержание (восстановление, реконструкцию).

8.6. Муниципальное образование Никольское сельское поселение вправе принять или отказаться от принятия в собственность передаваемого имущества или объекта.

8.7. Объекты передаются в собственность Никольского сельского поселения при условии их нахождения в границах его территории.

8.8. Порядок приема имущества муниципальной собственности в собственность Никольского сельского поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным, областным законодательством и настоящим Положением.

8.9. Перечень объектов, передаваемых в собственность Никольского сельского поселения, утверждается постановлением Главы администрации муниципального образования «Сычёвский район»  с включением их в Реестр после оформления акта приемки-передачи.

8.10. Акты приемки - передачи объектов, необходимые расчеты и обоснования, связанные с приемкой имущества, объектов, должны быть направлены в течение одного месяца с момента выхода постановления главы администрации в районный финансовый отдел.

8.11. Внесение изменений в Реестр осуществляется Никольским сельским поселением на основании:

-  постановления главы администрации муниципального образования «Сычёвский район»;

-  решения Сычевской районной Думы;

-  распоряжения органа, уполномоченного управлять и распоряжаться имуществом, находящимся в муниципальной собственности Никольского сельского поселения;

-  акта о приемке-передаче объекта, имущества;

-  акта купли-продажи имущества;

-  решения суда.

8.12. В целях осуществления контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, переданного в собственность Никольского сельского поселения, администрация муниципального образования «Сычёвский район» вправе назначать и производить проверки (ревизии, инвентаризации, аудиторские проверки).

 

9. Передача объектов муниципальной собственности Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области

в доверительное управление .

9.1. Объекты муниципальной собственности могут быть переданы  в доверительное управление доверительным управляющим -  коммерческим  организациям  и  индивидуальным предпринимателям.

В случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным федеральным законом, доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения.

Имущество не подлежит передаче в доверительное управление государственному органу или органу местного самоуправления, муниципальному унитарному предприятию.

9.2. Виды имущества, которые    не    могут    быть    в    доверительном    управлении, определяются федеральным законодательством.

9.3. Объектами доверительного управления могут быть предприятия, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу.

9.4. Имущество, находящееся в оперативном управлении не может быть передано в доверительное управление.

9.5. Доверительное управление осуществляется на основании договора о доверительном управлении имуществом,  который заключается Отделом по земельным и имущественным отношениям от имени собственника имущества, с доверительным управляющим, осуществляющим управление этим имуществом.

9.6. Договор доверительного управления муниципальным имуществом заключается в письменной форме на срок, не превышающий пяти лет.

9.7. Государственная регистрация передачи в доверительное управление недвижимого
имущества осуществляется   в   соответствии   с   действующим   законодательством   Российской
Федерации.

9.8. Имущество, переданное в доверительное  управление,  обособляется от другого имущества учредителя управления, а также от имущества доверительного управляющего. Это имущество отражается  у доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.

9.9. Договор      доверительного     управления      прекращается     вследствие     причин, установленных Гражданским кодексом РФ. При прекращении договора имущество, находящееся в доверительном управлении, передается учредителю, если не предусмотрено иное.

 

10. Принятие в муниципальную собственность муниципального образования Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области

бесхозяйного имущества .

 

10.1. Бесхозяйное имущество  может поступать в муниципальную собственность в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

10.2. Бесхозяйное недвижимое имущество принимается на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию  права    на    недвижимое    имущество,    по    заявлению    главы  муниципального образования Никольского сельского поселения, на территории которого оно находится.

По истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет муниципального образования Никольского сельского поселения оно обязано обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество.

Бесхозяйное недвижимое имущество, не признанное по решению суда поступившим в муниципальную собственность, может быть вновь принято во владение, пользование  и распоряжение оставившим ее собственником, либо приобретено в собственность в силу приобретательской давности.

10.3. Подготовку и оформление документов для постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в филиал Регистрационной палаты Смоленской области, осуществляет Отдел по земельным и имущественным отношениям муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области. Оформление документов в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество по истечении года осуществляет муниципальное образование «Сычёвский район» Смоленской области.

 

11. Купля-продажа  объектов муниципальной собственности Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области

 

11.1. Продажа муниципального имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

11.2. Продажа строений,   жилых   домов,   приватизированных   квартир   и   их   долей, перешедших  в порядке  наследования    в    муниципальную    собственность,    муниципальных изолированных жилых  помещений    в    коммунальных    квартирах,    а    также    полностью амортизированных частей жилых домов, осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

11.3. Продавцом муниципального имущества выступает Отдел по земельным и имущественным отношениям муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области.

11.4. Приобретение  имущества   в   муниципальную   собственность   осуществляется   в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

 

 

12. Заключительные положения

 

12.1 Контроль за управлением и распоряжением объектами муниципальной собственности муниципального образования Никольского сельского поселения, эффективностью и целесообразностью ее использования, осуществляют в пределах своей компетенции Совет депутатов Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области, администрация Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области.

12.2. Совет депутатов Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области заслушивает отчеты администрации Никольского сельского поселения о выполнении решений Совета депутатов Никольского сельского поселения Сычевского района Смоленской области по  вопросам   управления  и  распоряжения  объектами муниципальной собственности.

 

12.3. Вопросы управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, не урегулированные настоящим  Положением    регулируются    в   соответствии   с   действующим законодательством, Уставом Никольского сельского поселения и нормативными   правовыми   актами органов местного самоуправления.

 

13. Ответственность за нарушение порядка

 

13.1.  Лица,  виновные   в   нарушении   Положения,   привлекаются   к   ответственности в соответствии с областным законом Смоленской области “Об административных правонарушениях на территории Смоленской области” от 25.06.2003 № 28 - 3.

 

 

 

• rtf (109.39 KB)